诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，5月份，中国大中城市房地产市场“以价换量”特点明显，房价上涨城市数量缩减。70城中，新建商品住宅价格环比上涨的城市仅上海和太原；各城市二手房价环比均下跌。总体而言，目前房地产价格仍缺乏上涨信心，行业调整趋势仍在。

樱桃2012从新房市场来看，国家统计局城市司首席统计师王中华表示，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.2个百分点。