一位拆除重建项目负责人告诉我，在居民签约率终于实现100%的那天夜晚，他坐在车里打开音响，感到音乐从来没有这么动听过。

在一些城市，居民在原拆原建中扮演着关键角色：居民自主发起，居民主导，居民参与住宅楼设计，居民出资一部分。而上海的独特之处在于，老旧小区的拆除重建由政府自上而下推动，政府对于全市老旧小区拆建有一个长远规划，并且，一个小区动辄上亿元的拆除重建费用完全由政府出资。

1949年之后，上海建设了一大批工人新村。到1978年，上海新增住房面积1756万平方米，其中工人新村就占1139万平方米。以现在的眼光来看，工人新村存在诸多问题。最突出的是，工人新村几乎都是一套房子分配给几户人家，两三户甚至七八户居民共用一间厨房和卫生间。几十年来，“厨卫合用”不仅是居民矛盾的导火索，也带来了种种安全隐患。2022年上海新冠疫情暴发期间，新增病例主要就集中在容易导致病毒传播的厨卫合用的工人新村。因此，上海更有动力自上而下地“消灭”厨卫合用的老旧小区。此外，除了上海，全国恐怕也没有几个城市拥有这样的财力。