精品一匹二匹三匹如何挑选广州市政府多部门联合制定覆盖工业用地、工业厂房、工业园区等多个维度的政策体系，着重打造制造业空间载体。“1+3”政策中的“1”是《广州市关于优化空间载体支撑制造业高质量发展的实施意见》，以及3个“若干措施”：《关于推动工业用地高效利用的若干措施》《关于支持工业厂房建设的若干措施》《关于加快工业园区高质量发展的若干措施》，共21条具体举措。

此外，对于小微企业及新孵化项目，广州推出只租不售、租金合理的产业保障房，确保“小企业租厂房”价廉物美。政策还创新“工业物业弹性租期”、“产权分割”等举措，对国家级专精特新“小巨人”企业等，允许直接进行产权分割转让；对于省级专精特新企业，允许“先租后让”租赁期减至半年。

据了解，广州将通过加大工业用地供应力度，优化工业产业区块布局，拓展“带项目”“带方案”等供地通道，做好工业用地供给的“加法”。在存量方面，通过拓宽协议转让、股权转让等盘活路径，建立“增存挂钩”等用地激励机制，以及“先安置，后搬迁”等企业临迁安置机制，做好低效闲置工业用地的“减法”。

根据相关政策规划，到2028年，广州市每年工业用地供应量将不低于1万亩，要打造5个特色标杆工业园，推动15个低效工业园改造提升，推动20个村镇工业集聚区更新改造试点。